Facebook Page Twitter Page Instagram Page You Tube Page Email Apple Application Android Application
 
Al Mustagbal Website
أخبار مصورة
الكعبة المشرّفة في صور
أشكال ملفتة للغيوم فوق مدينة صور اللبنانية
الأنوار القطبية تضيء سماء اسكتلندا
كهوف من الجليد في بحيرة بيكال في سيبيريا
شلالات نياجرا
اروع الصور لامواج البحر
الطائرة الشمسية التي ستجول العالم من دون وقود
من سماء لبنان الجنوبية الغيم يرسم في تشرين لوحات سماوية
حين زينت الثلوج جنوب لبنان
Weather Kuwait
2015-05-21 17:22:47
عدد الزوار: 1064
 
انخفاض قيمة #التداولات_العقارية %6
 
 

الكويت- قيمة التداولات العقارية انخفضت خلال شهر ابريل 2015 على اساس شهري بنسبة %6 وبحوالي 20.5 مليون دينار، بحسب ما خلص اليه تقرير  صادر عن بيت التمويل الكويتي (بيتك).

التقرير اشار الى ان قيمة التداولات بلغت قيمتها حوالي 341 مليون دينار، مقارنة بارتفاعها للمرة الأولى في مارس الماضي الذي شهد نسبة نمو كبيرة قدرها %42، اذ وصلت قيمة التداولات الى 361 مليون دينار، وزادت وتيرة تراجع التداولات خلال شهر ابريل على أساس سنوي بنسبة %29، وبما يزيد على 139 مليون دينار، مقارنة بقيمة بلغت 480 مليون دينار في ابريل 2014.

وبلغ عدد أيام التداول الفعلي في ابريل 22 يوماً بمتوسط قيمة مبيعات يومية بلغ 15 مليون دينار، في حين كانت 23 يوماً خلال شهر مارس 2015، بمتوسط قيمة مبيعات يومية وصل الى 16 مليون دينار في مارس 2015.

وذكر التقرير ان التراجع الشهري بنسبة %30.6 في قيمة التداولات العقارية على السكن الخاص دفع إلى انخفاض اجمالي قيمة التداولات العقارية، ولم يؤثر الارتفاع المحدود بما نسبته %2 للتداولات العقارية الاستثمارية في تحسين قيمة إجمالي التداولات خلال ابريل، كما لم يدفع الارتفاع الكبير للتداولات التجارية بنسبة 7 مقارنة بقيمتها في مارس إلى نمو إجمالي التداولات العقارية.

في حين سجلت قيمة التداولات على عقارات المخازن والمعارض والحرفي في ابريل ما يقرب من خمسة أضعاف قيمتها مسجلة قيمة تداولات قدرها 4 ملايين دينار، بينما نشطت التداولات على الشريط الساحلي مسجلة ارتفاعاً نسبته %30.

وقال التقرير: تراجعت قيمة إجمالي تداولات العقود في إبريل بنسبة %7 وبحوالي 25 مليون دينار لتصل إلى نحو 315.5 مليون دينار مقارنة بنحو 341 مليون دينار في مارس الذي شهد ارتفاعاً كبيراً نسبته %48.

بينما شهدت قيمة إجمالي تداولات الوكالات ارتفاعاً نسبته %24 مسجلة 25 مليون دينار في ابريل مقارنة بحوالي 20 مليون دينار في مارس الماضي.

تحسن في حصة العقارات الاستثمارية

ورغم تراجع قيمة تداولات السكن الخاص خلال ابريل، لكنها مازالت تشكل الحجم الأكبر بحصة قدرها %40 من قيمة التداولات مقارنة بحصة تخطت نصف حجم إجمالي التداولات في مارس مشكلة %55 من قيمة المبيعات العقارية في ذلك الشهر.

وتحسنت حصة العقارات الاستثمارية، التي مازالت في المرتبة الثانية، إلى %39.3 من قيمة التداولات في إبريل مقارنة بنحو %36.2 في مارس، كما ارتفعت حصة التداولات العقارية التجارية إلى .6 في إبريل مقارنة بمساهمة نسبتها %6 من إجمالي المبيعات في مارس.

بينما تحسنت الحصة المحدودة لتداولات العقارات الحرفية والمخازن لتشكل %1.2 في ابريل ، مقارنة بنصف في المائة في مارس، في حين شهدت التداولات العقارية على الشريط الساحلي نشاطاً ملحوظاً مساهمة بنسبة %3.8 في ابريل ، مقارنة بحصة قدرها %2.8 من إجمالي المبيعات العقارية في مارس الماضي.

واشار الى انه نتيجة لانخفاض قيمة التداولات بنسبة %6، وتراجع عددها بنسبة اكبر وصلت الى %31، ارتفع مؤشر متوسط قيمة إجمالي الصفقة العقارية إلى نحو 627.3 ألف دينار في ابريل مقارنة بقيمة بلغت 460.5 ألف دينار في مارس، مرتفعاً بنسبة قدرها %36 هي الأعلى منذ فبراير 2014 بقيمة وصلت إلى 167 ألف دينار، بينما تراجع متوسط قيمة الصفقة على أساس سنوي بنسبة %2 وبحوالي 16 ألف دينار في إبريل مقارنة بقيمة سجلت 643 في ابريل 2014.

واستحوذت محافظة الأحمدي على حصة قدرها %34 من إجمالي عدد التداولات مسجلة 185 صفقة في إبريل مقارنة بنسبة %44 من عدد التداولات العقارية إذ سجلت 344 صفقة خلال شهر مارس.

بينما حافظت محافظة مبارك الكبير على المرتبة الثانية رغم تراجع عدد الصفقات إلى 116 صفقة بحصة

شكلت %21 من إجمالي عدد التداولات في ابريل مقارنة بعددها الذي سجل 180 صفقة مشكلة نحو %23 من إجمالي عدد التداولات في مارس، وفي المرتبة الثالثة جاءت محافظة حولي بعدد 85 صفقة بنسبة من عدد الصفقات في ابريل، بينما جاءت محافظة الفروانية بعدد 73 صفقة مشكلة من عدد الصفقات في ابريل مقارنة بحصة %7 من عدد الصفقات في مارس.

وشهدت محافظة العاصمة تداولات على 60 صفقة شكلت من إجمالي عدد الصفقات في ابريل مقارنة بحصة %7 من الإجمالي إذ سجلت 54 صفقة في مارس.

بينما سجلت محافظة الجهراء 25 صفقة تشكل %5 من الإجمالي مقارنة بعدد صفقات بلغ 21 صفقة بنحو %3 من إجمالي عدد التداولات.

543 صفقة في ابريل

يشار الى انه بلغ إجمالي عدد الصفقات العقارية المتداولة في ابريل 543 صفقة (515 عقودا،28 وكالات) متراجعة بنسبة %31 وبحوالي 241 صفقة، مقارنة بعدد 784 صفقة في مارس ( 712 عقودا، 72 وكالات) في مارس 2015.

"/المستقبل/" انتهى ا.ع

Addthis Email Twitter Facebook
 

تصنيفات :

 

كلمات و مفاتيح :

 
 
 
 
أخبار ذات صلة
 
Al Mustagbal Website